2 Rue Alpinien Bourdeau, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alpinien Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue Alpinien Bourdeau, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alpinien Bourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alpinien Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alpinien Bourdeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alpinien Bourdeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alpinien Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue Alpinien Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue Alpinien Bourdeau se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alpinien Bourdeau par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alpinien Bourdeau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -2.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
