3 Rue Alpinien Bourdeau, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alpinien Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et du 6.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Alpinien Bourdeau, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 2 logements - 2336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alpinien Bourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alpinien Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alpinien Bourdeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Alpinien Bourdeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alpinien Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alpinien Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alpinien Bourdeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Alpinien Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue Alpinien Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Rue Alpinien Bourdeau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alpinien Bourdeau par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alpinien Bourdeau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -8.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
