34 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Grillas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 34 Rue des Grillas se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Grillas se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 4.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
