32 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°34.
À propos du 32 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grillas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 32 Rue des Grillas se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grillas se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 16.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
