7 Rue du Stade, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Stade, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 267 mètres
Ventes au 7 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 7 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 17.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
