40 Rue Jean Moulin, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Jean Moulin, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 40 Rue Jean Moulin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Moulin par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Moulin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -7.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
