22 Rue du Limousin, 87140 Compreignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Limousin, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Compreignac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 254 mètres
Ventes au 22 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Limousin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 22 Rue du Limousin se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Limousin par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Limousin se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -37.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 22 Rue du Limousin à Compreignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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