22 Rue Georges Guingouin, 87140 Compreignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guingouin, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue Georges Guingouin, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Compreignac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 632 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Guingouin
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Guingouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue Georges Guingouin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guingouin par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guingouin se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Compreignac et 5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 22 Rue Georges Guingouin à Compreignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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