2 Rue Martin Nadaud, 87140 Compreignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1727,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Martin Nadaud, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1727, situé dans le quartier Compreignac.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0967 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Nadaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue Martin Nadaud se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Nadaud par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Nadaud se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Rue Martin Nadaud à Compreignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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