28 Rue Martin Nadaud, 87140 Compreignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Martin Nadaud, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Compreignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 497 mètres
Ventes au 28 Rue Martin Nadaud
Une vente a été recensée au 28 Rue Martin Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 28 Rue Martin Nadaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Martin Nadaud par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Martin Nadaud se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -29.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 28 Rue Martin Nadaud à Compreignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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