129 Avenue de Limoges, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°131 mais identique à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Avenue de Limoges, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 994 mètres
Ventes au 129 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 129 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Avenue de Limoges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 129 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 129 Avenue de Limoges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Avenue de Limoges par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Avenue de Limoges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Avenue de Limoges à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 129 Avenue de Limoges est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 19.76 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
