17 Route de Buxerolles, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Buxerolles, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Genevoix à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Buxerolles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Buxerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Buxerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Buxerolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Buxerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Buxerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Buxerolles dans son marché local
Prix du 17 Route de Buxerolles par rapport à la voie
Sur Route de Buxerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 17 Route de Buxerolles se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Buxerolles par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Buxerolles se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 25.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Buxerolles à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Buxerolles est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
