1 Grand-Rue, 87160 Cromac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Grand-Rue, 87160 Cromac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cromac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Grand-Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Grand-Rue se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand-Rue par rapport à Cromac et à Haute-Vienne
À Cromac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand-Rue se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Cromac et -29.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cromac a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 1 Grand-Rue à Cromac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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