4 Chemin de Négreris, 87150 Cussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 181 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Négreris, 87150 Cussac, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Chemin de Négreris, 87150 Cussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cussac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Cromières à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1166 mètres

Ventes au 4 Chemin de Négreris

Les 0 ventes au 4 Chemin de Négreris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Négreris dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Négreris par rapport à la voie

Sur Chemin de Négreris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Chemin de Négreris se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Négreris par rapport à Cussac et à Haute-Vienne

À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Négreris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cussac et -10.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clédier de Chambinaud, 87150 Cussac(1,282 €)

Allée du Château, 87150 Cussac(762 €)

Impasse des Buis, 87150 Cussac(1,390 €)

Promenade des Clédiers de Chambinaud, 87150 Cussac(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Négreris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Négreris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.