4 Chemin de Négreris, 87150 Cussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Négreris, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin de Négreris, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cussac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Négreris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Négreris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Négreris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Négreris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Négreris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Négreris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Négreris dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Négreris par rapport à la voie
Sur Chemin de Négreris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 4 Chemin de Négreris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Négreris par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Négreris se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Cussac et -22.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
