2 Passage du Pressoir, 87150 Cussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Pressoir, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cussac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Passage du Pressoir se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pressoir par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pressoir se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Cussac et -29.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Passage du Pressoir à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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