2 Rue de Limoges, 87150 Cussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Limoges, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cussac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limoges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limoges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue de Limoges se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limoges se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Cussac et -40.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 2 Rue de Limoges à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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