18 Rue de Saint-Mathieu, 87150 Cussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Saint-Mathieu, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cussac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint-Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint-Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Mathieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 18 Rue de Saint-Mathieu se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Mathieu par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint-Mathieu se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Cussac et -40.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 18 Rue de Saint-Mathieu à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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