Rue des Mésanges, 87150 Cussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 164 €
de 852 € à 1 451 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mésanges, 87150 Cussac, affiche un prix moyen de 1 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Mésanges

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Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Cussac et à Haute-Vienne

À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mésanges se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Cussac et 29.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mésanges

Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2023
120 260 €(1 124 €/m²)
Maison4 p•107 m²
1 Rue des Mésanges, 87150 Cussac
16 juin 2022
68 000 €(872 €/m²)
Maison4 p•78 m²
8 Rue des Mésanges, 87150 Cussac

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Poste à 911 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 771 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans le quartier Cussac. Elle compte 1148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au Rue des Mésanges à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 910 € (5 %)

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