2 Rue des Petits Parcs, 87150 Cussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Parcs, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Petits Parcs, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cussac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Parcs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Parcs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue des Petits Parcs se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Parcs par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Parcs se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Cussac et -22.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Rue des Petits Parcs à Cussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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