11 Rue du Forgeron, 87150 Cussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 068 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Forgeron, 87150 Cussac, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue du Forgeron, 87150 Cussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cussac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Poste à 2449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 2534 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Forgeron(1 597€)

5 Rue du Forgeron(1 717€)

8 Rue du Forgeron(1 465€)

6 Rue du Forgeron(1 347€)

4 Rue du Forgeron(1 346€)

2 Rue du Forgeron(1 350€)

4 Allée du Gros Tilleul(1 648€)

6 Rue des Anciennes Écoles(2 031€)

Prix du 11 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 11 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 11 Rue du Forgeron se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Forgeron par rapport à Cussac et à Haute-Vienne

À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Forgeron se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Cussac et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Étangs, 87150 Cussac(1,602 €)

Allée du Gros Tilleul, 87150 Cussac(1,652 €)

Chemin du Cloutier, 87150 Cussac(1,596 €)

Route Richard Coeur de Lion, 87150 Cussac(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.