3 Rue de Lembach, 87190 Droux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lembach, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Lembach, 87190 Droux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Droux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lembach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lembach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lembach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lembach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lembach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lembach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lembach dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lembach par rapport à la voie
Sur Rue de Lembach, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Rue de Lembach se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lembach par rapport à Droux et à Haute-Vienne
À Droux, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lembach se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Droux et -39.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 523 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 3 Rue de Lembach à Droux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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