2 Rue Georges Guingouin, 87190 Droux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guingouin, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Guingouin, 87190 Droux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Droux.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guingouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guingouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guingouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue Georges Guingouin se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guingouin par rapport à Droux et à Haute-Vienne
À Droux, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guingouin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Droux et -48.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 523 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 2 Rue Georges Guingouin à Droux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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