3 Impasse des Charmilles, 87400 Eybouleuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse des Charmilles, 87400 Eybouleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Eybouleuf.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 78 mètres
Ventes au 3 Impasse des Charmilles
Les 2 ventes au 3 Impasse des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 3 Impasse des Charmilles se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à Eybouleuf et à Haute-Vienne
À Eybouleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmilles se situe 19 % en dessous de la moyenne de Eybouleuf et -35.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybouleuf a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 40.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
