2 La Roche, 87400 Eybouleuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Roche, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Roche, 87400 Eybouleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Eybouleuf.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Roche dans son marché local
Prix du 2 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 La Roche se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Roche par rapport à Eybouleuf et à Haute-Vienne
À Eybouleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Roche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Eybouleuf et -33.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybouleuf a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 La Roche à Eybouleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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