22 La Roche, 87400 Eybouleuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Roche, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 La Roche, 87400 Eybouleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eybouleuf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 842 mètres
Ventes au 22 La Roche
Les 2 ventes au 22 La Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Roche dans son marché local
Prix du 22 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 22 La Roche se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Roche par rapport à Eybouleuf et à Haute-Vienne
À Eybouleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Roche se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Eybouleuf et -30.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybouleuf a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 22 La Roche à Eybouleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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