2 Route des Combeaux, 87400 Eybouleuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Combeaux, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route des Combeaux, 87400 Eybouleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Eybouleuf.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Combeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Combeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Combeaux par rapport à la voie
Sur Route des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Route des Combeaux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Combeaux par rapport à Eybouleuf et à Haute-Vienne
À Eybouleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Combeaux se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Eybouleuf et -21.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybouleuf a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 40.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
