2 Route du Masbaret, 87400 Eybouleuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Masbaret, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route du Masbaret, 87400 Eybouleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eybouleuf.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Masbaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Masbaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Masbaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Masbaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Masbaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Masbaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Masbaret dans son marché local
Prix du 2 Route du Masbaret par rapport à la voie
Sur Route du Masbaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Route du Masbaret se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Masbaret par rapport à Eybouleuf et à Haute-Vienne
À Eybouleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Masbaret se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Eybouleuf et -23.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybouleuf a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
