12 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 521 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 399 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 59.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Foch à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Foch est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
