33 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 554 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°29 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Maréchal Foch, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 406 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 243 mètres
Ventes au 33 Avenue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 33 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 57.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Maréchal Foch à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Maréchal Foch est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
