2 Chemin des Barrys, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barrys, affiche un prix moyen de 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Barrys, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 219 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Barrys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barrys dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrys, le prix moyen des appartements s'établit à 477 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 2 Chemin des Barrys se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barrys par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Barrys se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et 63.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Barrys à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Barrys est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.72 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
