2 Impasse Stalingrad, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Stalingrad, 87120 Eymoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 101 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Impasse Stalingrad par rapport à la voie
Sur Impasse Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 504 €/m², le 2 Impasse Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Stalingrad par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des appartements atteint 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Stalingrad se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et 61.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Stalingrad à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Stalingrad est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eymoutiers a augmenté de 26.72 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 395 €/m² sur la période récente.
