2 Route du Lac, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Route du Lac, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 937 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lac dans son marché local
Prix du 2 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Route du Lac se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lac par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et -20.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
