2 Rue du Pré Capirou, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Capirou, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Pré Capirou, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 459 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Capirou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Capirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Capirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Capirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Capirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Capirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Capirou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Capirou par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Capirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue du Pré Capirou se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Capirou par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Capirou se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
