7 Impasse Paul Mazabraud, 87230 Flavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Mazabraud, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 30.63 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Paul Mazabraud, 87230 Flavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Flavignac.
2 niveaux - 5 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Mazabraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Mazabraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Mazabraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Mazabraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Mazabraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Mazabraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Mazabraud dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Mazabraud par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Mazabraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Impasse Paul Mazabraud se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Mazabraud par rapport à Flavignac et à Haute-Vienne
À Flavignac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Paul Mazabraud se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Flavignac et -8.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavignac a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au premier semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 7 Impasse Paul Mazabraud à Flavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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