2 Frais Marais, 87250 Folles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 583 € à 1 714 €

Indice de confiance

4/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Frais Marais, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Frais Marais, 87250 Folles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Folles.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Frais Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Frais Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Frais Marais dans son marché local

Prix du 2 Frais Marais par rapport à la voie

Sur Frais Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Frais Marais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Frais Marais par rapport à Folles et à Haute-Vienne

À Folles, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Frais Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Folles et -38.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Folles a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Frais Marais à Folles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.