1 La Colline, 87250 Folles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Colline, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Colline, 87250 Folles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Folles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 La Colline
Les 2 ventes au 1 La Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Colline dans son marché local
Prix du 1 La Colline par rapport à la voie
Sur La Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 1 La Colline se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Colline par rapport à Folles et à Haute-Vienne
À Folles, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Colline se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Folles et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Folles a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 1 La Colline à Folles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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