42 Route des Genêts, 87380 Glanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Genêts, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°28 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Route des Genêts, 87380 Glanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Glanges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Genêts dans son marché local
Prix du 42 Route des Genêts par rapport à la voie
Sur Route des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 42 Route des Genêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Genêts par rapport à Glanges et à Haute-Vienne
À Glanges, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Genêts se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Glanges et -13.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glanges a augmenté de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 75.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 42 Route des Genêts à Glanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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