2 Avenue du Château, 87170 Isle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°123 et de n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Château, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rebier à 565 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 480 mètres
- - Ecole primaire Les Bayles à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Isle et 7.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isle a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 Avenue du Château à Isle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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