472 le Bas Mérignac, 87170 Isle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 503 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 472 le Bas Mérignac, 87170 Isle, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°459 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 472 le Bas Mérignac, 87170 Isle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bas Mérignac à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rebier à 4899 mètres
- Ecole maternelle St Exupery à 4411 mètres
- Ecole primaire Les Bayles à 4329 mètres

Absence de ventes récentes au 472 le Bas Mérignac

Aucune vente n'a été recensée au 472 le Bas Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

459 le Bas Mérignac(2 157€)

452 le Bas Mérignac(1 772€)

435 le Bas Mérignac(1 778€)

434 le Bas Mérignac(1 774€)

551 le Bas Mérignac(1 862€)

383 le Bas Mérignac(1 773€)

357 le Bas Mérignac(1 778€)

15 Allée des Castors(1 826€)

Prix du 472 le Bas Mérignac dans son marché local

Prix du 472 le Bas Mérignac par rapport à la voie

Sur le Bas Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 472 le Bas Mérignac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 472 le Bas Mérignac par rapport à Isle et à Haute-Vienne

À Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 472 le Bas Mérignac se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Isle et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isle baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.