18 Rue de la Chapelle, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Chapelle, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 505 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 160 mètres
- - Ecole primaire Les Bayles à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Rue de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chapelle se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Isle et 41.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Chapelle à Isle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Chapelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
