5 Rue Maurice Rollinat, 87170 Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Rollinat, 87170 Isle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE TANDEM à 175 mètres
- - Ecole maternelle St Exupery à 577 mètres
- - ECOLE TANDEM à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Rollinat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue Maurice Rollinat se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Rollinat par rapport à Isle et à Haute-Vienne
À Isle, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Rollinat se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Isle et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Rollinat à Isle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Rollinat est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Isle, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isle a baissé de 36.5 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 447 €/m² au premier semestre 2025.
