2 Bellaudie, 87800 Janailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bellaudie, affiche un prix moyen de 1 151 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bellaudie, 87800 Janailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Janailhac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bellaudie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellaudie dans son marché local
Prix du 2 Bellaudie par rapport à la voie
Sur Bellaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Bellaudie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellaudie par rapport à Janailhac et à Haute-Vienne
À Janailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellaudie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Janailhac et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janailhac a augmenté de 57.5 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 823 €/m² au premier semestre 2023 à 2 084 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Bellaudie à Janailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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