8 Rue des Clématites, 87520 Javerdat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Clématites, 87520 Javerdat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Javerdat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 8 Rue des Clématites se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clématites par rapport à Javerdat et à Haute-Vienne
À Javerdat, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clématites se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Javerdat et -43.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javerdat a baissé de 41.01 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2021 à 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 8 Rue des Clématites à Javerdat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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