3 Rue des Roses, 87520 Javerdat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Roses, 87520 Javerdat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Javerdat.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Les 2 ventes au 3 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Javerdat et à Haute-Vienne
À Javerdat, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Javerdat et -40.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javerdat a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2021 à 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
