14 Menussac, 87890 Jouac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Menussac, affiche un prix moyen de 652 €/m², identique à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Menussac, 87890 Jouac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Menussac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Menussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Menussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Menussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Menussac dans son marché local
Prix du 14 Menussac par rapport à la voie
Sur Menussac, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 14 Menussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Menussac par rapport à Jouac et à Haute-Vienne
À Jouac, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Menussac se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Jouac et -60.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouac a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 14 Menussac à Jouac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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