7 Menussac, 87890 Jouac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Menussac, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Menussac, 87890 Jouac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Menussac
Les 2 ventes au 7 Menussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Menussac dans son marché local
Prix du 7 Menussac par rapport à la voie
Sur Menussac, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 7 Menussac se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Menussac par rapport à Jouac et à Haute-Vienne
À Jouac, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Menussac se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Jouac et -60.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouac a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 7 Menussac à Jouac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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