8 Menussac, 87890 Jouac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Menussac, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Menussac, 87890 Jouac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jouac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Menussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Menussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Menussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Menussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Menussac dans son marché local
Prix du 8 Menussac par rapport à la voie
Sur Menussac, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 8 Menussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Menussac par rapport à Jouac et à Haute-Vienne
À Jouac, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Menussac se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Jouac et -60.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouac a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 8 Menussac à Jouac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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