16 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Louis Ricoux, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 597 mètres
- - Le Dorat à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 547 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 131 mètres
Ventes au 16 Avenue Louis Ricoux
Une vente a été recensée au 16 Avenue Louis Ricoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Louis Ricoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Louis Ricoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Louis Ricoux dans son marché local
Prix du 16 Avenue Louis Ricoux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 16 Avenue Louis Ricoux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Louis Ricoux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Louis Ricoux se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -9.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
