18 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Ricoux, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 601 mètres
- - Le Dorat à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 550 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Ricoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Ricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Ricoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Ricoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Ricoux dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Ricoux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 18 Avenue Louis Ricoux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Ricoux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Ricoux se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -13.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
