Place de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 614 € à 751 €

Place de l'Hozanne, 87210 Le Dorat, affiche un prix moyen de 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8.5 € – 11.5 €

Rentabilité indicative

19.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Hozanne dans son marché local

Prix Place de l'Hozanne par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne

À Le Dorat, le prix moyen des appartements atteint 625 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Hozanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 51.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Hozanne à Le Dorat

Le loyer moyen estimé Place de l'Hozanne est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Le Dorat, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Dorat a augmenté de 82.93 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 342 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat(625 €)

Grande Rue, 87210 Le Dorat(624 €)

Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat(623 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Hozanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 243 mètres
- Le Dorat à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Robert à 181 mètres
- Lycée professionnel George Sand à 181 mètres
- Ecole maternelle Le Dorat à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique à 386 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Hozanne

Grande Rue

Rue des Vaudieux

Le parc immobilier Place de l'Hozanne

Place de l'Hozanne est située dans le quartier Le Dorat. Elle compte 1526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Hozanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Hozanne, classées par tranches de numéros.

4 Place de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

Biens en vente à proximité du Place de l'Hozanne

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Hozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.